当前位置:首页 > 新闻动态 > 通知公告

关于印发《韩摆渡镇2016年度农村危房改造实施方案》的通知

发布日期:2016-07-19   单位:韩摆渡镇   发稿人:韩摆渡镇   阅读:次   字体:[] [] []

各村(居)、镇直有关单位:

现将《韩摆渡镇2016年度农村危改造实施方案》印发给你们,请遵照执行。

特此通知。



                                                                                                                                                         裕安区韩摆渡镇党政办公室

                                                                                                                                                                2016年7月15日



韩摆渡镇2016年度农村危房改造实施方案


根据《安徽省人民政府关于2016年实施36项民生工程的通知》(皖政〔2016〕16号)和市住建委、市财政局、市发改委《农村危房改造实施办法》(六建村〔2016〕15号)、《裕安区人民政府办公室关于印发裕安区2016年度农村危房改造实施方案的通知》(裕政办〔2016〕30号)等文件要求,结合我镇实际,制定本实施方案。

一、目标任务

2016年,我镇农村危房改造任务117户。各村(居)要把农村危房改造与精准扶贫、精准脱贫紧密结合,加大对贫困村农村危房改造支持力度,优先改造建档立卡贫困户危房。    

二、补助对象与标准

(一)补助对象

农村危房改造补助对象是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。

(二)政府补助标准

农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅,多渠道筹集改造资金。政府分类补助标准为:1.农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户2万元;修缮加固户0.6万元。2.其他贫困家庭重建房屋户1万元,修缮加固户0.4万元。

上述政府补助部分,中央每户综合补助7500元,省级每户综合补助3000元,除中央和省级补助外,其余政府补助部分由区级统筹解决承担,上级补助资金不得突破补助标准。 

三、改造方式与时限

(一)改造方式

危房改造分为重建和修缮加固两种方式。

1.重建。原则上拟改造农村危房属整体危险(D级)危房的应拆除重建。重建房屋以农户自建为主,自建确有困难且有统建意愿的,各村(居)要协助农户选择有资质的施工队伍统建。

2.修缮加固。拟改造农村危房属局部危险(C级)危房的应修缮加固,由农户自行修缮加固,自行加固确有困难的,各村(居)要主动帮助。

C级危房必须采用修缮加固方式予以改造,如采用拆除重建方式的财政将不予补助。D级危房可加固的要优先选择修缮加固,其次才是拆除重建。坚持以分散分户改造为主,在同等条件下传统村落和危房较集中的村庄优先安排,已纳入异地扶贫搬迁或有搬迁计划的村庄和农户不得列入农村危房改造范围。

(二)完成时限

2016年11月底完成全镇农村危房改造任务。

四、改造要求

各村(居)是农村危房改造的责任主体,农村危房改造要严格执行住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等三部委有关农村危房改造政策,严格执行《安徽省农村危房改造实施导则》,严格执行农村危房改造补助资金管理等相关规定。

(一)加强危房改造管理

1.严格把握改造对象。各村(居)要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求,坚持公开、公平、公正原则,严格实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批等补助对象认定程序,规范补助对象的审核审批。“其他贫困户”是指人均年纯收入低于国家贫困线1.5倍的贫困户。要建立健全公示制度,将补助对象基本信息和审查结果在村务公开栏公示(公示期不少于7天)。

2.严格执行建设标准。农村危房改造要执行最低建设要求,改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上,改造后住房建筑面积要达到人均不低于13平方米;户均建筑面积控制在60平方米以内,可根据家庭人数适当调整,但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米,但也不得低于13平方米,用于谷物储藏、农具放置等用途的辅助用房,不计入主房建筑面积。

各村(居)要按照基本要求加强引导和规范,防止群众盲目攀比、超标准建房,造成因建房致贫。农房设计要符合抗震要求,符合农民生产生活习惯,体现地方建筑风格,注重保持田园风光和传统风貌。

3.强化农房建设监管。要严格执行住房城乡建设部《农村危房改造抗震安全基本要求》(建村〔2011〕115号),以及《安徽省农房建设抗震技术规定(试行)》(建村〔2015〕64号)等有关规定。县(区)住房城乡建设部门将组织技术力量,编印和发放农房抗震设防手册或挂图,向广大农民宣传和普及抗震设计常识;将对危房改造施工现场开展质量安全巡查与指导监督;将健全和加强乡镇建设管理,加强乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训与管理,提高服务和管理农村危房改造的能力。

承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或单位要对质量安全负责,并按合同约定对所改造房屋承担保修和返修责任。镇建设管理员要在农村危房改造的地基基础、抗震措施和关键主体结构施工过程中,及时到现场逐户进行技术指导和检查,发现不符合基本建设要求的当即告知建房户,并提出处理建议和做好记录。

4.加强传统民居保护和农房风貌管理。农村危房改造要注重对传统民居的保护。对于传统村落范围内的传统民居,要严格按规划实施修缮和改造。完善抗震加固方法,对传统民居进行抗震改造不得破坏其传统风貌。农村危房改造应实施风貌管理,风貌管理要求应包括选址、建筑体量、外观等方面内容,并纳入村庄规划。加强对农房风貌建设的技术指导与管理,注重在建筑形式、细部构造、室内外装饰等方面延续民居风格,推动建设具有传统民居特色的现代农房。加强农房风貌综合建设,开展院落整治、利用和美化,努力使改造后农房与院落及周边环境相协调。

5.加强工程验收管理。危房改造竣工后,应及时组织验收。验收工作由县(区)住建部门牵头组织,相关部门、乡镇、村(居)等有关人员参加,验收重点包括工程完成情况、工程质量情况、是否符合年初计划等,逐户填写《竣工验收表》并加盖县区农村危房改造领导组印章,不符合验收标准的不得通过验收,补助资金不予拨付。市住房城乡建委会同相关部门组织进行复查。建立健全农村危房改造绩效评价制度,完善激励约束并重、奖惩结合的资金分配与管理机制,逐级开展年度绩效评价,综合评价农村危房改造任务落实与政策执行情况。

(二)加强资金使用监管

镇村要按照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》(财社〔2011〕88号)等有关规定,加强农村危房改造补助资金的使用管理。补助资金要实行专项管理、专账核算、专款专用,并按有关资金管理制度的规定严格使用,执行规定标准,补助资金由区财政部门直接打卡发放到危房改造户,严禁截留、挤占、挪用或变相使用。

区住建部门根据危房改造工程进展情况,将分批次、分乡镇组织竣工验收;验收合格后,将由区财政部门全部拨付到位。

区财政部门将会同住房城乡建设部门加强资金的监督管理,积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。区将定期组织对资金的管理和使用情况进行监督检查,开展第三方评估,发现问题,及时纠正,严肃处理。问题严重的要追究有关责任人员责任,涉嫌犯罪的,移交司法机关处理。区将加强农户补助资金兑现情况监督检查,坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等行为。

(三)完善档案、信息管理

1.完善农户档案管理。农村危房改造实行一户一档的农户档案管理制度,批准一户、建档一户。每户农户的纸质档案要符合《安徽省农村危房改造实施导则》的有关规定,包括档案表、农户申请、危房鉴定、审核审批、公示、协议、竣工验收报告等材料。参加验收人员均需在竣工验收报告中签名,明确责任。严格执行农户纸质档案表信息化录入制度,将农户档案表及时、全面、真实、准确录入系统。要加强农村住房信息系统的动态管理,按照住房城乡建设部关于开展农村危房现状调查的有关要求,补充完善调查信息,并对已录入信息实行年度更新。

2.健全信息报告制度。各村(居)要严格执行工程进度月报制度,于每月底前将当月农村危房改造进度报镇规划建设管理所;镇将组织编印农村危房改造工作信息,将建设成效、经验做法、存在问题和工作建议等以简报、通报等形式,及时报送区住建部门;各村(居)要通过多种方式,积极宣传农村危房改造政策,认真听取群众意见建议,及时研究和解决群众反映的困难和问题。